Joabe Albuquerque Negócios Imobiliários

Joabe Albuquerque Negócios Imobiliários
Pronto para morar
59 Fotos
R$170.000
Condomínio R$360,00
IPTU Anual R$370,00

Apartamento com 2 Quartos no Residencial Clube Las Vegas – Bonfim, Almirante Tamandaré

Residencial Clube Las Vegas - Bonfim - Almirante Tamandaré/PR
2 Dormitórios
1 Vaga
40,31 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Este apartamento de 40,31 m² de área privativa destaca-se pelo excelente estado de conservação e pela planta inteligente que otimiza cada metro quadrado. Com ambientes claros e bem ventilados, o imóvel está pronto para morar ou para ser o próximo ativo da sua carteira de locação.


Destaques do Interior:

  • Ambientes Sociais: Sala de estar e jantar conjugadas, com piso laminado em tom amadeirado que traz conforto e modernidade. O teto possui acabamento em molduras de gesso, agregando valor estético ao ambiente.
  • Cozinha e Área de Serviço: Espaço funcional com revestimento cerâmico completo nas paredes, bancada em granito escuro com cuba em inox e integração prática com a lavanderia.
  • Dormitórios: São 02 quartos com janelas amplas, mantendo o padrão de piso laminado e pintura em tons neutros, facilitando qualquer projeto de personalização.
  • Banheiro Social: Banheiro com revestimento cerâmico integral, já equipado com box de vidro temperado e bancada em granito.
  • Vaga de Garagem: 01 vaga de estacionamento exclusiva e demarcada (conforme registro em matrícula).



Quer conferir de perto? Chama no Whats e vamos agendar uma visita.

Joabe Albuquerque (44) 98844-1602


As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor.

Sobre o condomínio

O Residencial Clube Las Vegas oferece uma estrutura completa de lazer e segurança em uma localização estratégica em Almirante Tamandaré. Projetado para proporcionar qualidade de vida com baixo custo de manutenção, o empreendimento se destaca como um dos melhores custo-benefício da região.


Diferenciais do Condomínio:

  • Segurança Total: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e perímetro totalmente fechado, garantindo tranquilidade para os moradores.
  • Lazer e Convivência: Estrutura de condomínio clube com playground para as crianças, salão de festas para celebrações e áreas de churrasqueira coletiva.
  • Praticidade: ambiente pet-friendly e áreas comuns bem conservadas, ideais para quem busca um estilo de vida prático e seguro.
  • Localização: Situado no bairro Bonfim, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público.


Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou busca um ativo seguro para geração de renda com locação.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 45,83m²
Área Privativa: 40,31m²
Área Total: 51,56m²

Condomínio

Número de torres: 27
Unidades por andar: 8
Total de andares: 4

Características do Condomínio

Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Estacionamento
Interfone
Permite animais
Playground
Portaria 24 horas
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 107
Andar: 2
Idade do imóvel: 6 anos
Unidade: 208
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Posição: Fundos
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Igreja
Padaria
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Alfredo de Andrade, 75 - Bonfim - Almirante Tamandaré/PR - 83507-075
R$170.000
Condomínio R$360,00
IPTU Anual R$370,00
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Joabe AlbuquerqueCRECI - 42870F
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