Joabe Albuquerque Negócios Imobiliários

Joabe Albuquerque Negócios Imobiliários
Pronto para morar
65 Fotos
R$230.000
Condomínio R$330,00
IPTU Anual R$600,00

Apartamento com 3 Quartos no Residencial Rio Japurá - São Gabriel, Colombo

Residencial Rio Japurá - São Gabriel - Colombo/PR
3 Dormitórios
1 Vaga
48,31 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Este apartamento de 3 dormitórios no Residencial Rio Japurá é a escolha ideal para quem busca um imóvel funcional, seguro e pronto para morar. Localizado em um andar que oferece vista livre e excelente ventilação natural, a unidade destaca-se pelo seu estado de conservação impecável.


Destaques da Unidade:

  • Três Dormitórios: Ambientes com piso laminado amadeirado claro, proporcionando conforto térmico e estética moderna.
  • Área Social Integrada: Sala de estar e jantar com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural.
  • Cozinha e Lavanderia: Ambientes totalmente revestidos em cerâmica, com tanque instalado e pontos prontos para máquina de lavar e torneira elétrica.
  • Banheiro Social: Já equipado com box de vidro temperado e acessórios sanitários completos.
  • Segurança Interna: Todas as janelas possuem redes de proteção instaladas, garantindo tranquilidade para famílias com crianças ou pets.
  • Vaga de Garagem: Vaga exclusiva (nº 212) de fácil manobra e acesso.



Quer conferir de perto? Chama no Whats e vamos agendar uma visita.

Joabe Albuquerque (44) 98844-1602


As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor.

Sobre o condomínio

O Residencial Rio Japurá é um empreendimento planejado para oferecer segurança, lazer completo e uma conveniência moderna raramente encontrada em sua categoria. Localizado em uma região estratégica de Colombo, o condomínio se destaca pela organização e pela infraestrutura pensada para o bem-estar da família.


Destaques da Infraestrutura e Lazer:

  • Conveniência Exclusiva: Conta com um minimercado autônomo (Smart Store) dentro do condomínio, permitindo compras essenciais 24h com total praticidade.
  • Esporte e Recreação: possui quadra poliesportiva de grama sintética cercada, além de múltiplos playgrounds modernos distribuídos pelas áreas comuns.
  • Eventos Social: amplo salão de festas equipado com churrasqueira a carvão e bancada em granito, ideal para momentos de celebração.
  • Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, perímetro totalmente cercado e monitorado, garantindo tranquilidade aos moradores.
  • Ambiente e Organização: Vias internas pavimentadas, iluminação planejada, áreas de descanso com bancos de concreto e espaços gramados bem conservados.


Um condomínio que une o custo-benefício de Colombo com uma experiência de moradia superior.

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 54,23m²
Área Privativa: 48,31m²
Área Total: 75,36m²

Características

Interfone
Lavanderia
Vista exterior

Condomínio

Número de torres: 18
Unidades por andar: 4
Total de andares: 4

Características do Condomínio

Churrasqueira
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Estacionamento
Gramado
Interfone
Minimercado
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 106
Andar: 4
Idade do imóvel: 5 anos
Unidade: 42
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Rio Japurá, 415 - São Gabriel - Colombo/PR | Complemento: APTO 42 - 83403-594
R$230.000
Condomínio R$330,00
IPTU Anual R$600,00
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Joabe AlbuquerqueCRECI - 42870F
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